Réf : V40000578

Nouveauté

Aix-en-Provence (13290) Maison à vendre – Aix-en-Provence, quartier Aix-les-Miles

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13290

Surface habitable (m²) 89,40 m²

surface terrain 531 m²

Surface loi Carrez (m²) 93,60 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage AUTRE

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1970

Maison à vendre – Aix-en-Provence, quartier Aix-les-Miles

Découvrez cette maison chaleureuse de 90 m² habitables, située sur un terrain de 531 m², dans le quartier prisé d’Aix-les-Miles. Son emplacement idéal, proche de la gare Aix-TGV et des commodités, en fait un bien rare sur le marché !

Au rez-de-chaussée :

Un salon-séjour lumineux

Une cuisine indépendante

Deux chambres avec rangements

Un garage et des espaces de stockage pratiques

À l’étage :

Une chambre supplémentaire

Une salle de bain

Des combles aménageables

Confort optimal : poêle à granulés + climatisations réversibles

Emplacement stratégique : à proximité des axes routiers, de la gare Aix-TGV et de toutes les commodités.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d’informations et une visite.

#AixEnProvence #AixLesMiles #Immobilier #MaisonAVendre #AixTGV #Investissement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 479 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 923 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

garage 29 m²

cuisine 8.2 m²

salon/sejour 29.6 m²

chambre 10.3 m²

entrée 5.2 m²

WC 2.5 m²

chambre 10 m²

Etage 1

salle de bain 7.1 m²

7.1 au sol et 2.1 carrez

chambre 16.5 m²

16.5 au sol et 6.5 carrez

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Agence Buech Durance Immobilier Achat / Vente

04 92 54 32 77 contact@buechduranceimmobilier.fr 70 impasse Saint d'Abdon, 05130 Tallard

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