Réf : V90000314

Exclusif

Nouveauté

Claret (05110) Corps de ferme avec 3 logements – Parfait pour une vie à la campagne et un investissement locatif

10 Pièce(s)

8 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 05110

Surface habitable (m²) 320 m²

surface terrain 1 227 m²

Surface loi Carrez (m²) 320 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 2

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage AUTRE

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Surface cave (m²) 17

Année de construction 1800

Corps de ferme avec 3 logements – Parfait pour une vie à la campagne et un investissement locatif

Nous vous présentons ce magnifique corps de ferme rénové, idéalement situé dans un environnement paisible. Cet ensemble immobilier, d’environ 200-230 m² pour le logement principal, propose des prestations modernes tout en conservant le charme de l’ancien.

Descriptif du logement principal :

• Rez-de-chaussée :

• Spacieux salon lumineux.

• Cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale.

• Grande cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

• 1er étage :

• Coin nuit composé de 4 chambres.

• Salle de bain et toilettes séparées.

• Salle de jeux offrant de multiples possibilités d’aménagement.

• 2e étage :

• Grande chambre sous pente pleine de charme.

• Pièce attenante à aménager selon vos besoins (salle de bain, bureau, etc.).

Deux logements indépendants actuellement loués :

• Un studio entièrement équipé.

• Un appartement T3

Extérieurs et dépendances :

• Jardin

• Annexe utilisée comme poulailler, pouvant être réaménagée selon vos envies.

• Nombreuses caves pour du rangement ou des projets spécifiques.

Confort et équipements :

• Système de chauffage au sol moderne par géothermie, écologique et économique.

Ce bien est idéal pour une grande famille, et activité de location. Il offre un excellent compromis entre le confort moderne et le caractère authentique d’une maison de campagne.

Pour toute visite ou information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 279 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 600 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 27.9 m²

Appartement T3

salle de bain 4.9 m²

Appartement T3

WC 1.8 m²

Appartement T3

Dégagement 2.4 m²

Appartement T3

salon/sejour 30 m²

Studio

salle d'eau 3.55 m²

Studio

WC 1.7 m²

Studio

Dégagement 3 m²

Studio

salon/sejour 31 m²

Appartement

Cuisine/salle à manger 36.8 m²

Appartement

cave 17.88 m²

Appartement

salle de bain 6 m²

Appartement

Etage 1

chambre 15.3 m²

Appartement T3

chambre 17 m²

Appartement T3

Coin TV 14 m²

Appartement

chambre 13.88 m²

Appartement

Dégagement 7.4 m²

Appartement

chambre 23 m²

Appartement

chambre 11.5 m²

Appartement

chambre 15.8 m²

Appartement

WC 1.7 m²

Appartement

Etage 2

Chambre mezzanine 81 m²

Appartement

chambre 13.9 m²

Appartement

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