Réf : VMA190000806
Nouveauté

Gap (05000) À Vendre – Grande maison familiale avec appartements locatifs – Secteur prisé de Gap Sud

7 Pièce(s)
3 Chambre(s)
3 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 05000
Surface habitable (m²) 241 m²
surface terrain 595 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 3
Mode de chauffage Fioul
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Nord
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1970

Emplacement privilégié : Située dans un quartier calme et recherché de la commune de Gap, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités, écoles et principaux axes routiers, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Caractéristiques principales :

  • Surface habitable : Plus de 200 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.

  • Configuration polyvalente : Idéale pour un projet familial ou un investissement locatif.

Rez-de-chaussée :

  • Deux studios indépendants, parfaits pour de la location saisonnière ou annuelle.

  • Un appartement T2, offrant un espace de vie confortable.

À l'étage :

  • Un logement principal lumineux, comprenant :

    • Un vaste salon-séjour, idéal pour recevoir.

    • Une cuisine fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger.

    • Deux chambres spacieuses, offrant calme et intimité.

    • Une véranda lumineuse, offrant une vue dégagée sur les environs.

    • Accès aux combles aménagées, pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux.

Stationnement : Grand garage, offrant des possibilités de rangement supplémentaires.

Extérieur : Terrain agréable, à préciser selon la surface disponible.

Prix de vente : 320 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Opportunité rare à Gap Sud : Que vous soyez investisseur ou en recherche d'une grande maison avec potentiel, cette propriété polyvalente saura vous séduire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Les infos Energetiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 12 950 € et 17 750 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Rez de chaussée
studio gauche 19.8 m²

salle de bain 3.1 m²

studio droite 17.8 m²

salle de bain 2.37 m²

entrée 7.8 m²

T2 43 m²

cage escallier 10.5 m²

garage 66 m²

piece chaudiere 4.6 m²

salleà manger 12.86 m²

cuisine 14 m²

véranda 11.5 m²

entrée 15.1 m²

WC 2.8 m²

chambre 14 m²

Etage 1
salon/sejour 28.4 m²

salle de bain 5.4 m²

chambre 12.24 m²

Etage 2
combleà aménager 23 m²

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