Réf : V40000844
Exclusif
Nouveauté

La Saulce (05110) A Vendre – Maison de charme à La Saulce (Hautes-Alpes)

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 05110
Surface habitable (m²) 127,93 m²
surface terrain 45 m²
Surface loi Carrez (m²) 117 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Surface cave (m²) 37
Année de construction 1900

C’est avec plaisir que je vous présente cette spacieuse maison de village pleine de charme, située dans le joli village de La Saulce, au cœur des Hautes-Alpes.


Dès l’entrée, on ressent une ambiance chaleureuse et accueillante, avec une cuisine entièrement refaite, parfaite pour partager de bons repas en famille ou entre amis. Une agréable salle à manger avec le poêle à granulé, une pièce bureau, ainsi qu’un espace cosy coin télé offrent de beaux volumes de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.


À l’étage, vous découvrirez une chambre en mezzanine qui apporte beaucoup de cachet, ainsi que deux grandes chambres et une salle de bain fonctionnelle.


À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin et d’une terrasse d’environ 45 m², un véritable petit coin de paradis pour profiter des beaux jours, lire, jardiner ou prendre un café au soleil.


Côté confort, vous trouverez un poêle à granulés ainsi qu’un système de climatisation réversible, pour un bien-être toute l’année.


Et pour les amateurs de vieilles pierres, la maison dispose également d’une magnifique cave voûtée, spacieuse et saine, idéale pour du rangement ou même un espace atelier.


Cette maison est parfaite pour une vie de famille ou pour un projet de résidence secondaire à la montagne. Elle allie le charme de l’ancien, le confort moderne et un cadre de vie agréable et paisible.


Si vous souhaitez en savoir plus ou la visiter, n’hésitez pas à me contacter. Une belle opportunité à ne pas manquer !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Financières

Prix de vente 255 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 593 €

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 908 € et 2 582 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Rez de chaussée
cuisine 14.43 m²

5.6 m²

WC 1.8 m²

salon/sejour 15 m²

bureau 13 m²

véranda 20.3 m²

Etage 1
chambre 11 m²

1 m²

salle de bain 8.1 m²

chambre 7.2 m²

WC 1.1 m²

chambre 10.4 m²

chambre 19 m²

Etage -1
cave 27 m²

cave 10 m²

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