Réf : V40000553

Exclusif

Nouveauté

Ventavon (05300) À Vendre – Maison avec deux logements sur la commune de Ventavon (Valenty) – 170 m² habitables – 262 000 €

6 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 05300

Surface habitable (m²) 170,60 m²

surface terrain 586 m²

Surface loi Carrez (m²) 170,60 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 22

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1900

Maison avec deux logements sur la commune de Ventavon (Valenty) – 170 m² habitables

Idéalement située entre Tallard et Sisteron, découvrez cette maison de 170 m² habitables, implantée sur un terrain de 586 m², parfaite pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement à rénover.

Le bien se compose de deux logements :

Rez-de-chaussée :

Un grand garage de 49 m²,
Une cave,
Un logement indépendant de 76 m² à rénover entièrement (double vitrage déjà changé).

À l’étage :

Un logement rénové avec goût, comprenant :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée,
Une salle d’eau avec WC,
Nombreux rangements,
Trois chambres, dont une avec douche privative.

Atouts supplémentaires :

Chauffage économique grâce à une chaudière à granulés,
Secteur recherché, à proximité immédiate de Tallard et Sisteron,
Possibilité de rentabilité locative ou de création de deux habitations distinctes.

Prix : 262 000 €

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 262 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 062 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Etage 1

Séjour / Cuisine 35 m²

entrée 2.45 m²

salle de bain 8.5 m²

chambre 11 m²

chambre 11.99 m²

Dégagement 8.9 m²

chambre 16 m²

27 au sol

Rez de chaussée

Séjour / Cuisine 31 m²

Grande pièce 27 m²

salle de bain 3.1 m²

Dégagement 10 m²

entrée 5.66 m²

cave 22 m²

garage 49 m²

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04 92 54 32 77 contact@buechduranceimmobilier.fr 70 impasse Saint d'Abdon, 05130 Tallard

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