Réf : V200000842

Laragne-Montéglin (05300) À vendre – Appartement 4 pièces – Centre-ville de Laragne-Montéglin (05300)

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 05300

Surface habitable (m²) 99,63 m²

Surface loi Carrez (m²) 99,63 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Balcon NON

Quote Part annuelle des charges 501,12 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Situé au cœur du centre-ville de Laragne-Montéglin, cet appartement spacieux de type T4 de 99.63 m2 se trouve au 1er étage d’un immeuble, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Il se compose de :

Une cuisine indépendante,
Un séjour lumineux,
Un salon (ou 4e chambre selon besoin),
Trois chambres confortables,
Une salle d’eau avec WC,
Un sous-sol offrant un bel espace de rangement ou un potentiel atelier,
Un chauffage central au gaz de ville avec radiateurs individuels dans chaque pièce.

Ce bien est idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Faibles charges – Bien rare dans le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 79 000 €

Taxe foncière annuelle 208 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 11.98 m²

salon/sejour 25.91 m²

cuisine 20.33 m²

chambre 17.10 m²

chambre 9.95 m²

entrée 3.04 m²

salle de bain 7.28 m²

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Agence Buech Durance Immobilier Achat / Vente

04 92 54 32 77 contact@buechduranceimmobilier.fr 70 impasse Saint d'Abdon, 05130 Tallard

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