Réf : V60000133
Exclusif
Nouveauté

Laragne-Montéglin (05300) Maison provençale et ses annexes à Laragne 05300

7 Pièce(s)
4 Chambre(s)
3 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 05300
Surface habitable (m²) 234 m²
surface terrain 2 035 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 7
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 3
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Fioul
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Au sol, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Caractéristiques Valeurs
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Nombre de parking 2
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1975
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Votre agence Buech-Durance Immobilier vous propose en exclusivité une villa de 234m² habitable construite dans les années 1980 entièrement rénovée et agencée avec goût, sans vis à vis sur une parcelle de 2035m². Située à 10min de Sisteron, proche des commodités tout en étant à l'écart de l'axe passant principal de Laragne.

Elle se compose d'un hall d'entrée avec chaufferie, buanderie et cave à vin, un garage avec un atelier en enfilade, puis au 1er étage vous trouverez une cuisine conçue sur mesure, un salon/salle à manger, une salle de bain avec douche à l'italienne, une baignoire et un wc, un wc séparé, un bureau ainsi qu'une suite parentale et une suite enfant sur un 2ème niveau avec pour chacune dressing et pièces d'eau, pour la partie principale de la maison.

Un appartement de type T3 d'environ 59m² se trouve au rez de chaussée avec son entrée indépendante, qu'il vous sera possible de louer très facilement si vous le souhaitez.

Arborée et entretenue, cette propriété au charme provençale offre des prestations de prestige que ce soit par rapport à la qualité des matériaux utilisés à l'intérieur, que pour ses nombreuses annexes et équipements à l'extérieur: une piscine (8x4), un pool house avec douche et wc,une cuisine d'été équipée d'un four à pizza et d'un barbecue, un bassin à poisson, un poulailler, un abris de jardin, un potager, deux garages supplémentaires fermés ainsi que deux abris voiture.

Le tout sur un jardin clôturé, doté de l'aspersion et fermé d'un portail motorisé.

Aucun travaux n'est à prévoir sur ce bien, toutes les personnes réceptives au charme provençal moderne ne seront pas déçues!

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Les infos Financières

Prix de vente
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 500 €

Nos outils

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Etage -1
58 m²

20 m²

21.6 m²

2.43 m²

10.25 m²

Etage -2
12.2 m²

Rez de chaussée
7 m²

20 m²

4.9 m²

3.6 m²

10.8 m²

12.3 m²

21.6 m²

13.27 m²

14.21 m²

4.7 m²

5.35 m²

4.5 m²

Etage 1
32.6 m²

19.6 m²

7 m²

4.7 m²

8.50 m²

36.7 m²

Etage 2
13.44 m²

11.57 m²

7.76 m²

14.8 m²

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