À vendre – Propriété avec gîtes et piscine au pied de la montagne de Lure (Châteauneuf-Val-Saint-Donat, 04200)
Située dans un cadre naturel exceptionnel, à quelques minutes de Sisteron, cette belle propriété de 2008 offre une opportunité rare d’allier habitation principale et activité professionnelle. Au cœur d’un terrain arboré de 1567 m² avec piscine, elle se compose d’un logement principal, de trois gîtes indépendants et d’un garage aménagé.
Une activité déjà en place et rentable :
Exploités depuis 2018, les hébergements génèrent un revenu annuel d’environ 50 000 €, avec un fort potentiel de développement. Que vous souhaitiez poursuivre cette activité de location saisonnière ou transformer l’ensemble en grande maison de famille, les possibilités sont multiples.
Composition du bien :
Localisation :
Commune de Châteauneuf-Val-Saint-Donat, à proximité immédiate de Sisteron, dans un environnement calme et préservé.
Ce bien est idéal pour un projet de vie alliant nature, tranquillité et rentabilité.
Dossier complet sur demande
+ 8.35m² hors carrez
+ 9m² hors carrez
+ 6.70m² hors carrez
+ 3.70m² hors carrez
+ 3.95m² hors carrez
+ 14.9m² hors carrez
+ 12m² hors carrez
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 476 € et 6 056 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
