Réf : VAP170000619

Nouveauté

Gap (05000) Local professionnel –Proche du Centre de Gap

7 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Bureaux

Code postal 05000

Surface habitable (m²) 149,20 m²

Surface loi Carrez (m²) 149,20 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Etage 2

Ascenseur OUI

Caractéristiques Valeurs

Superficie (m²) 149.2

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Electrique, Climatisation, Electrique

Type de chauffage Au sol, Air pulsé, Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Central, Individuel, Individuel

Balcon OUI

Exposition Sud

Année de construction 1979

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 68

nombre de lots 69

Quote Part annuelle des charges 4 911 €

Caractéristiques Valeurs

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

En plein centre de Gap, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce local professionnel d'environ 150 m², traversant et très lumineux.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose de plusieurs pièces avec points d’eau, d'une cuisine équipée, de deux balcons, et dispose de climatiseurs réversibles dans plusieurs pièces. Chauffage collectif électrique inclus dans les charges.

Possibilité de transformation en appartement spacieux, idéal pour un projet résidentiel, professionnel ou mixte.

Atouts :

Traversant, double exposition
Cuisine équipée, 2 balcons
Climatisation réversible
Charges : 409 €/mois (chauffage inclus)
Taxe foncière : 2 324 €
Stationnement facile (vignette résidentielle gratuite)
DPE : D / GES : B

Rare à la vente ! À visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 248 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 409 €

Chiffre d'affaires

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 10.96 m²

degagement 22.31 m²

bureau 6.9 m²

salon/sejour 19.42 m²

chambre 12.22 m²

Pièce 7.47 m²

salle de bain 11.73 m²

chambre 18.66 m²

chambre 17.83 m²

balcon 5 m²

chambre 15.21 m²

WC 1.16 m²

WC 2.1 m²

salle de bain 5.95 m²

balcon 4 m²

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