En plein centre de Gap, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce local professionnel d’environ 150 m², traversant et très lumineux.
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose de plusieurs pièces avec points d’eau, d'une cuisine équipée, de deux balcons, et dispose de climatiseurs réversibles dans plusieurs pièces. Le chauffage collectif électrique est inclus dans les charges.
Actuellement loué en local professionnel à 1 900 € / mois charges comprises, ce bien offre un revenu locatif immédiat.
Possibilité de transformation en appartement spacieux, idéal pour un projet résidentiel, professionnel ou mixte.
Traversant, double exposition
Cuisine équipée, 2 balcons
Climatisation réversible
Charges : 409 €/mois (chauffage inclus)
Taxe foncière : 2 324 €
Stationnement facile (vignette résidentielle gratuite)
DPE : D / GES : B
- Rare à la vente ! À visiter rapidement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).